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어나드범어 아파트 모델하우스 분양

도심 속 하이엔드 라이프의 리셋 버튼, 어나드범어
범어동이 다시 시선을 끌기 시작했습니다. 장기간 정체 후의 반등 국면에서 시장이 먼저 찾는 것은 ‘보이는 가치’입니다. 어나드범어는 탁 트인 조망, 차분한 인테리어, 깊은 커뮤니티, 컨시어지 서비스까지—눈에 보이고 손에 잡히는 요소로 하이엔드를 설명합니다. 수요자들이 모델하우스에서 체감하는 순간, 머릿속 계산이 빠르게 끝나는 이유입니다.

스펙으로 보는 기본기
어나드범어는 지하 6층~지상 33층, 전용 136㎡·펜트하우스 139~244㎡로 구성한 대형 위주의 라인업입니다. 전면 4베이 이상의 판상형 설계, 남향 중심 배치, 두꺼운 차음·단열 창호, 우물천장으로 공간감을 키웠고, 순환 동선과 넉넉한 수납으로 실사용 만족도를 끌어올렸습니다. 대형 평형에 필요한 ‘정숙성·채광·통풍’이라는 3요소를 정공법으로 풀어낸 셈입니다.

평면 디테일, 삶의 장면을 바꾸다
136㎡는 가족 동선을 기준으로 거실·주방의 상호 가시성과 소통을 살렸고, 방 간 분리도를 높여 각자의 영역을 보장합니다. 서브 키친·팬트리·대형 드레스룸 등은 수납과 조리 동선을 분리해 집안의 질서를 간결하게 유지하도록 돕습니다. 펜트하우스는 테라스 일체형 구조로 외부 공간을 쓰는 시간이 늘어납니다. 주말 오전의 브런치, 저녁 시간의 티타임 같은 ‘여유의 장면’이 자연스레 일과에 들어옵니다. 어나드범어가 하이엔드를 ‘경험’으로 설명하는 지점입니다.

커뮤니티·서비스, 머무는 시간의 밀도를 높이다
전용 상영관, 스카이라운지·라운지 바, 피트니스·GX·필라테스·스크린골프는 기본이고, 컨시어지 라운지가 생활의 완결감을 만듭니다. 세탁·청소·세차·예약을 일괄 대행하고, 클래스와 강연·레슨을 수시로 엽니다. 포스코이앤씨 AI 스마트홈과 연계해 방문·택배·에너지 관리까지 앱 하나로 끝내니, ‘집에서 보내는 시간’이 더 풍부해집니다. 어나드범어의 경쟁력은 평면 너머의 시간 설계에 있습니다.

입지·교통, 네트워크의 중심을 잡다
어나드범어는 범어역 도보권, 동대구역 복합환승센터 접근성이 뛰어나 대중교통·광역교통을 동시에 잡습니다. 차량은 달구벌대로·국채보상로·동대구로·IC 연결이 간단하고, 벤처밸리 사거리 인접으로 도심 내 이동도 편합니다. 계획 단계의 엑스코선(트램) 벤처밸리네거리역은 장기적으로 출퇴근 패턴을 바꾸는 변수가 될 수 있습니다.

생활·교육, ‘범어 생활’이 주는 안도감
현대시티아울렛·신세계백화점·범어 먹거리타운 등 원스톱 상권이 가깝고, 야시골공원·수성못·신천 수변으로 이어지는 녹지 축이 일상의 휴식을 책임집니다. 경신 중·고를 비롯해 우수 학군과 학원가가 밀집한 범어의 교육 생태계는 자녀가 있는 가정에 큰 안정감을 줍니다. 어나드범어의 수요층이 또렷한 이유입니다.

자금 계획과 리스크 관리, 체크리스트
대형 평형은 총투입액 관리가 핵심입니다. 계약금·중도금 구조와 이자 조건, 발코니·마감 업그레이드 비용을 먼저 합산하고, 준공 후 관리비(대형·하이엔드 커뮤니티 감안)를 보수적으로 추정해 월별 현금흐름을 그려보시길 권합니다. 대형은 전세가율이 낮을 수 있으나 자가 보유 선호가 높아 급매 출현이 제한적이라는 점이 가격 방어에 기여합니다. 어나드범어는 브랜드·입지·상품 3요소가 견고해 금리 변동성 국면에서도 상대적 안정감을 주는 편입니다.

미래가치, ‘도심 하이엔드+산업 축’의 결합
벤처기업 육성 촉진지구 지정과 신천동 정비, 도심 통합 마스터플랜 등 도심의 질서가 재정비되는 국면에서 하이엔드 단지는 지역의 ‘새 기준’이 됩니다. 엑스코선 등 대중교통 확충이 맞물리면 직주근접 수요의 질이 달라지면서 상층 수요가 먼저 움직입니다. 어나드범어는 이 흐름의 초입에 서 있는, 상징성과 희소성을 동시에 갖춘 카드입니다.

한 문장 결론
어나드범어는 범어동 회복장의 ‘증명’을 맡을 단지입니다. 도심 핵심 입지, 대형 평형의 희소성, 체감 프리미엄 커뮤니티·서비스—세 가지가 겹치는 순간, 숫자는 뒤따라옵니다. 실거주와 자산가치 두 축을 모두 노리는 분께 특히 설득력 있는 선택지입니다.